Seguro de responsabilidade de proprietário

Quem constrói uma casa e vive ela mesma geralmente é coberto por um seguro de responsabilidade civil. Mas e se a propriedade for alugada? Neste caso, um seguro de responsabilidade do proprietário é necessário, o que ocorre em caso de danos.

Muitos sabem, por experiência própria, a rapidez com que o dano pode ocorrer no edifício, por exemplo, devido a uma lâmpada quebrada no corredor que não foi substituída a tempo. Como um proprietário, você é responsável por este dano e por qualquer dano conseqüente. Um seguro de responsabilidade do proprietário pode ser uma excelente ajuda aqui.

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Quem precisa de um seguro de responsabilidade de proprietário?

O tema do seguro é um assunto delicado para muitos. Há tantos seguros hoje em dia que a questão da necessidade é muitas vezes solicitada. No entanto, existem alguns seguros que são necessários e inevitáveis ​​para serem garantidos em caso de casos. Isto é especialmente verdadeiro para os proprietários que, de outra forma, alugam ou arrendam suas propriedades.

Se o objeto ainda estiver em fase de construção, a responsabilidade do proprietário de um edifício é obrigatória em qualquer caso. Uma casa, que é ocupada pelo proprietário ou às vezes alugada por alguns dias, é suficientemente coberta por um seguro de responsabilidade civil. Em todos os outros casos, no entanto, é aconselhável um seguro de responsabilidade civil para proprietários e proprietários de terras, a fim de evitar ter que arcar com os custos em caso de danos. Também muito importante e a considerar na conclusão do seguro para casa e razão é o número de apartamentos alugados e terra. Por exemplo, se os apartamentos estão localizados em uma propriedade, o seguro de responsabilidade do proprietário é suficiente. No entanto, se os objetos estiverem distribuídos em lotes diferentes, o seguro deve ser fornecido para cada apartamento separadamente.

Quando o seguro de responsabilidade do proprietário cobre os danos?

Como já nos nossos Comparação de seguro de responsabilidade de proprietário mencionado, um proprietário não deve violar sua devida diligência. Se ele se esquece de realizar os reparos necessários ou não os corrige corretamente, pode acontecer que, em caso de danos e um exame detalhado por parte da companhia de seguros, os custos não sejam totalmente cobertos.

Lajes de pavimento irregulares ou um serviço fracassado de inverno, por exemplo, podem levar a acidentes por terceiros. O seguro de responsabilidade do proprietário é essencial em tais casos, para que você não tenha que arcar com o custo do dano. O segurado recebe proteção abrangente abrangente através deste seguro, o que garante que nenhuma ruína financeira ocorre em caso de danos. Isso também se aplica no caso em que um terceiro sofre uma lesão do dano e, portanto, incorre em perda adicional.

No entanto, antes de chegar a um pagamento do seguro, há um exame preciso do dano. Isso simultaneamente fornece uma proteção legal passiva contra reclamações não autorizadas. Para que nenhum dano adicional possa ocorrer, a fonte de perigo deve ser eliminada pelo locador ou por uma empresa comissionada o mais rápido possível.

Se você contratar um zelador para o objeto segurado, isso também está sujeito ao seguro de responsabilidade do proprietário. Se o zelador cometer um erro em seu trabalho ou não executá-lo corretamente, você, como proprietário, é responsável por ele. Basicamente, não importa para a companhia de seguros se você ou seu zelador empregado causou o dano.

Quais princípios básicos uma apólice de seguro residencial e de propriedade deve trazer consigo?

Ao contratar um seguro residencial e de propriedade, deve-se ter cuidado para garantir que ele seja perfeitamente compatível com a respectiva propriedade. Além das coisas seguradas por padrão, existem outros aspectos a considerar neste seguro específico:

Remodelação e Modernização

Como em nossa casa e Comparação de seguro de responsabilidade de senhorio já pode ser lido, a responsabilidade de um construtor especial é necessária durante a construção. No entanto, isso termina assim que o objeto é concluído. No entanto, pode ser que, após alguns anos, uma reconstrução ou modernização esteja sendo considerada. Ao contratar um Seguro de Responsabilidade Civil, deve-se tomar cuidado para garantir que o custo de tal construção seja incluído. O limite máximo varia de seguro para seguro, mas geralmente é em torno de 100.000 Euro.

seguro

Como regra, uma quantia gerenciável é definida para a maioria dos danos. No entanto, também há danos imprevistos, como uma queda devido a uma grade solta. Nesse caso, pode ser que o efeito dure uma vida inteira. Por esta razão, o seguro do proprietário deve ser projetado de forma que pague pelo menos até três milhões de euros por danos incorridos.

Danos devido a efeitos tardios

Depois de concluir o trabalho de construção, geralmente não é possível determinar se há algum efeito tardio ao longo dos anos, como um cano de água pingando. Estes são os chamados danos graduais que não são imediatamente visíveis. Uma vez que nem todas as companhias de seguros cobrem esses danos, deve sempre ser assegurado, no momento da conclusão, que Cobertura de responsabilidade dos proprietários esse dano inclui.

Danos ao sistema fotovoltaico

Muitos proprietários equipam suas casas com um sistema fotovoltaico para reduzir o custo total. Estes são sistemas que geralmente são montados no telhado. Por exemplo, uma tempestade pesada pode fazer com que painéis individuais se desprendam do teto e caiam em um carro. O custo de fazer isso pode ser enorme e, portanto, deve ser coberto pelo seguro de responsabilidade do proprietário. Basicamente, é importante, portanto, que o sistema fotovoltaico esteja incluído no seguro.

Como faço para encontrar o melhor seguro de responsabilidade do proprietário?

Há uma variedade de apólices de seguro e, portanto, também benefícios e montantes de seguro segurados. No nosso Calculadora de seguro de responsabilidade de proprietário Você tem a oportunidade de encontrar o provedor ideal para você. Ao inserir seus dados, você receberá uma comparação direta das diferentes apólices de seguro. Aqui agora você pode decidir qual seguro cobrir perfeitamente os benefícios desejados. Solicite uma cotação gratuita e sem compromisso e aproveite descontos atraentes, se houver, que você recebe ao preencher a responsabilidade do proprietário on-line.

Conclusão sobre o seguro de responsabilidade do proprietário

Quem possui um edifício ou terreno é obrigado a mantê-lo em perfeitas condições e assegurar que todas as
Reparos são realizados rapidamente. No entanto, isso pode causar danos a terceiros. Neste caso, a responsabilidade da propriedade e dos proprietários pelos danos incorridos. É por isso que é importante que este seguro seja contratado para excluir eventualidades.